GFHF Architekten

Projekt Umbau Flachdachhaus im Stile des Bauhauses

• Sanierung eines bereits umgebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg Bahrenfeld

• Standort ist eine Seitenstraße in Hamburgs Wohngegend in Hamburg Bahrenfeld. Der Stadtteil ist bekannt durch das Volksparkstadion, in dem der HSV spielt, das DESY (Deutsches Elektronen Synchroton) und die Steenkampsiedlung, die sich in nächster Nähe befindet. Baujahr des Hauses ca. um 1900. Auf den alten Aufnahmen erkennt man noch den ursprünglichen Bestand mit Satteldach und Krüppelwalm, siehe weiteres Objekt. Diese Gegend zeichnete sich durch kleinere Villen des Mittelstandes aus, die ihre großen Vorbilder in den elbnäheren Gegenden wiederfanden.
  Durch das DESY wurde diese Gegend von der Groß-Flottbeker Seite abgeschnitten.
  
  Komplettsanierung, mit Installation eines neuen Heizkessels in Gas-Brennwerttechnik und Versorgung mit zentralem Warmwasser über die Heizung und eine auf dem Flachdach befindliche Solarkollektoranlage für Heizungsunterstützung und Warmwasser. Zu dem Umbau gehörte auch die Herstellung einer schlüssigen und optisch ansprechenden Fassadengestaltung. Zusätzlich sollte das Haus energetisch modernisiert werden. Daher wurden die Fassaden, die alle unterschiedlich aufgebaut waren, fast alle von außen gedämmt.
  
  Innen wurden einige Bauteile verändert, die Elektrik teilweise erneuert und auf einen neuen Wohnstandard gebracht.
• Zusätzlich zu der Modernisierung haben wir eine Vor-Ort-Energieberatung nach BAFA durchgeführt und konnte durch eine der Sanierungsvarianten eine Einsparung von rechnerisch 75% erreichen. Die tatsächliche Einsparung fiel später etwas niedriger bei 50% aus, was wohl an gestiegenem Komfort oder an der noch nötigen Optimierung der Solaranlage liegt. Die Außenwände, welche hier teilweise zweischalig ausgeführt wurden, konnten ursprünglich mit einer Kerndämmung versehen werden. Zusätzlich wurde in fast allen Bereichen noch eine Außendämmung aufgebracht. Auf diese Weise konnte ein erheblicher Teil der Energieverluste beschränkt werden. Zusätzlich wurde das Dach vollständig gedämmt, welches vorher komplett ungedämmt war. Die Fenster wurden teilweise vergößert und ausgetauscht.

Bilder